杭州華策環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)咨詢有限公司憑借在專業(yè)市場(chǎng)領(lǐng)域的豐富專業(yè)經(jīng)驗(yàn)提供專業(yè)的項(xiàng)目策劃定位服務(wù)。我們非常重視拿地前、建筑設(shè)計(jì)前亦或是投資租賃前項(xiàng)目的評(píng)估和持續(xù)評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域內(nèi)的發(fā)展規(guī)劃、人口規(guī)模、消費(fèi)能力、市場(chǎng)需求、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況、商鋪銷售狀況、商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格等方面進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查的基礎(chǔ)上，策劃并確定項(xiàng)目的整體定位，包括：功能定位、產(chǎn)品定位、客群定位、投資模式定位等，幫助開發(fā)商、投資承包商解決項(xiàng)目的發(fā)展方向、規(guī)劃目標(biāo)；策劃并確定項(xiàng)目的商業(yè)定位，包括：市場(chǎng)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)及配比、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)品類及配比、市場(chǎng)主力店和目標(biāo)品牌定位、目標(biāo)客群定位、經(jīng)營(yíng)時(shí)段定位、管理模式定位等等。以往的經(jīng)驗(yàn)顯示，無論是鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)型市場(chǎng)、社區(qū)型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、中心型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、農(nóng)批中心、農(nóng)貿(mào)綜合體、鄰里中心等類型，經(jīng)過深思熟慮、切實(shí)可行的項(xiàng)目策劃定位，不僅能夠使得項(xiàng)目本身取得巨大的成功，也會(huì)對(duì)企業(yè)形象的迅速提升產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。

 

 

 

     

 

1） 現(xiàn)場(chǎng)勘察——項(xiàng)目所在地塊體驗(yàn)、考察；了解建筑狀況及周邊環(huán)境；收集項(xiàng)目基本資料及業(yè)主的經(jīng)營(yíng)思想或使用需求等信息。對(duì)搜集的信息進(jìn)行 組織、分析，為項(xiàng)目定位及設(shè)計(jì)提供依據(jù)。

2）市場(chǎng)調(diào)硏——項(xiàng)目所在城市、片區(qū)、社區(qū)環(huán)境的了解，同城或國(guó)內(nèi)外類似項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)模式、空間模式考察及硏究，為本案設(shè)計(jì)提供市場(chǎng)基礎(chǔ)。

 

    

 

3）項(xiàng)目思考及規(guī)劃定位——九大定位，確立產(chǎn)品形態(tài)格局。

 

 

4）項(xiàng)目投資分析——3大測(cè)算，明確項(xiàng)目投資回報(bào)。

 

 

 

5）項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書——綜合設(shè)計(jì)成果，發(fā)包設(shè)計(jì)任務(wù)。

 

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